ЖК «Оптимист»

Расположение, транспортная доступность

Масштабный жилой комплекс на Ленинском проспекте от застройщика «ЮИТ» расположен между Финским заливом и Южно-Приморским парком. Учитывая общую плотность застройки района и оживленное автомобильное движение, дома вблизи спокойных природных зон особенно привлекательны для покупателей. Всего в полутора километрах отсюда находится выезд на Петергофское шоссе, что позволит жителям дома легко добраться в Петергоф с его знаменитыми парками и дворцами. Жилой комплекс построен в пределах квартала, ограниченного проспектами Ленинским и Кузнецова, улицами Доблести и Маршала Казакова.

До станции метро от «Оптимиста» удобнее всего добираться на общественном транспорте или автомобиле — расстояние до «Ленинского проспекта» около пяти километров, до «Проспекта Ветеранов» — более четырех километров. Поездка на автомобиле занимает десять минут. Ближайшие к дому остановки автобусов и троллейбусов находятся на Ленинском проспекте, непосредственно напротив здания.

Помимо Петергофского шоссе, рядом с новостройкой проходят проспекты Стачек и Маршала Жукова — ключевые автомагистрали района. От КАД жилой квартал удален на восемь километров, поэтому при необходимости жители жилого квартала «Оптимист» могут быстро доехать в другие районы города. Запланированное властями строительство новых дорог в районе Финского залива и КАД позволит улучшить транспортную доступность новостройки. В долгосрочной перспективе возможно открытие станции метро.

Инфраструктура

Многосекционный жилой комплекс представляет собой полукруглое строение. Стены дома закрывают от посторонних глаз уютный двор, облагороженный газонами и деревьями. Здесь установлены лавочки для отдыха и детская площадка. Внутренняя территория охраняется, въезд оборудован шлагбаумом, что обеспечивает безопасность жителям «Оптимиста». В здании работают консьержи. Предусмотрена пожарная сигнализация, домофонная связь. К услугам автомобилистов просторная стоянка и подземный паркинг, готовый принять около 80 машин.

Важная особенность новостройки — наличие детского сада (с бассейном, на 100 мест) во дворе. В общей сложности на территории жилого квартала открыты три детских сада и две школы (от 200 до 800 мест), в одной из них также оборудован бассейн.

На первых этажах новостройки работают магазины, спортзал, различные бытовые службы и офисы. По соседству с «Оптимистом» располагаются небольшие магазины, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, многочисленные учебные заведения, в том числе гимназии с углубленным изучением отдельных предметов.

Надежность застройщика

Дом комфорт-класса сдан в 2010 году. Застройщик «ЮИТ» обладает обширным опытом в сфере возведения жилой недвижимости — компания работает в России с 1961 года. В Финляндии концерн «ЮИТ» является одним из крупнейших застройщиков, предприятие ведет отсчет своей истории с 1912 года.

На территории Российской Федерации застройщиком сдано почти две сотни проектов как жилых комплексов, так и торговых центров, промышленных предприятий и индустриальных парков.

Архитектура

Жилой комплекс имеет переменную этажность — высота секций от 12 до 18 этажей. Строительство велось по монолитно-панельной технологии. Жилой фонд включает около 1000 квартир: от 40 квадратных метров (однокомнатные) до 106 квадратных метров (трехкомнатные). Во всех квартирах предусмотрены достаточно просторные кухни — не менее 13 квадратных метров. Высота потолков в квартирах — около 280 сантиметров, в офисах — более 3 метров.

Половина квартир сдана с чистовой отделкой, другие квартиры застройщик подготовил к отделке: стены были выровнены, установлены окна и двери со звукоизоляцией, остеклены балконы, подключена система очистки воды.